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河北银行经营性物业抵押贷款产品介绍

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河北银行经营性物业抵押贷款产品介绍
申请年龄:22-60岁
贷款利率:7%
贷款额度:500万
贷款期限:12年
放款时间:7天
还款方式:多种方式
提前还款:支持,有违约金
支持房型:经营性物业

河北银行经营性物业抵押贷款是指,河北银行向经营性物业所有权人发放的,以其合法拥有的经营性物业作为贷款抵押物,并以经营性物业的经营收入等进行还本付息的贷款。经有权部门批准成立并依法持有企(事)业单位法人营业执照、实行独立核算的机构,其拥有经营性物业已经投入商业运营,并对其拥有最终的独立处置权的公司企业,均可申请河北银行经营性物业抵押贷款。


贷款条件


1、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好、预期经营收益良好;


2、属于房地产企业的,应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续;


3、拥有抵押的经营性物业全部产权,持有合法、有效的房产所有权证及土地使用权证;


4、具有贷款卡,并在我行开立结算账户,无不良信用记录;


5、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物;


6、河北银行规定的其他条件。


贷款材料


1、申请人身份证明;


2、申请人居住证明;


3、企业经营许可证、税务登记证;


4、企业经营流水证明;


5、河北银行规定的其他相关证明材料。


贷款流程


1、咨询春言金融客服,提交河北银行经营性物业抵押贷款申请。


2、按要求提交贷款申请材料。


3、河北银行安排人员进行上门物业评估。


4、河北银行对贷款申请进行审批。


5、河北银行与申请人签定贷款合同。


6、河北银行向申请人发放贷款资金。


贷款利率


河北银行经营性物业抵押贷款利率是在央行当前贷款基准利率LPR基础上浮动执行的。申请人的物业价值,贷款期限等都会影响到利率,一般在年化利率7%左右。具体利率请咨询春言金融客服。


贷款额度


河北银行经营性物业抵押贷款的贷款额度一般是抵押物业价值的5-7成,个人申请最高50万,企业申请最高500万。


贷款期限


河北银行经营性物业抵押贷款期限最长可以达到12年。可以提交还款,有违约金。


还款方式


河北银行经营性物业抵押贷款有多种还款方式可选。等额本金、等额本息、先息后本、自定义还款方式等,都是可以协商确定的。

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