南京银行房易贷产品介绍

南京银行房易贷是指符合南京银行规定的个人客户，将其自有房产作为抵押担保，按特定的授信条件和要求给予客户一定的授信的额度，允许客户在约定的授信额度和期限内使用的、用于个人及其家庭消费用途的一种个人抵押贷款业务。房易贷资金可用于本人及其家庭消费，如：装修、购车及车库位、婚庆、旅游、留学、大额耐用品消费等。

贷款条件

1、具有本地户籍或有效居留证明的中国公民；

2、具有稳定的职业和合法的经济收入来源，有按期还本付息能力；

3、年满21周岁（含）且年龄与授信（或贷款）期限之和男性不超过60周岁、女性不超过55周岁；

4、信用记录符合南京银行要求；

5、能够提供符合南京银行要求的住宅、商用房、商住两用房。

6、南京银行要求的其他条件。

贷款材料

1、提供所在单位收入证明（夫妻双方）。

2、具有常住户口或有效居留证明。

3、能提供本人名下的南京银行认可的自有房地产作为抵押担保（房产面积：60平方以上，房龄：15年以内），且该房地产权属合法、明晰；提供房产三证。

4、在南京银行开立个人结算存折账户。

5、婚姻状况证明（单身证明）。

6、南京银行需要的其他材料。

贷款流程

1、贷款申请：借款人向春言金融客服提出贷款申请，金额及年限时间需求。

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：南京银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

7、开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

贷款利率

南京银行房易贷的贷款利率是在央行基准利率的基础上进行调整的，具体利率如下：

1、短期贷款：一年以内（含一年）的年利率为4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年）的年利率为4.75%，五年以上的年利率为4.90%。

平均利率在年化7%左右。具体情况请咨询春言金融客服。

贷款额度

南京银行房易贷的最高贷款额度为200万。

贷款期限

南京银行房易贷的最长贷款期限为3年。

还款方式

南京银行房易贷的还款方式是在授信期内可按月付息，到期还本；或可一次抵押，循环使用，按日计息，随借随还，不用款，不计息。

审批时间

南京银行房易贷的审批放款时间最长为7天。