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苏州房产二次抵押贷款利率额度条件及流程2023

来源:苏州房产抵押贷款发布时间:2023-01-12 15:46:24查看:0

一、苏州房产二次抵押贷款利率


苏州地区的房产二次抵押贷款利率在8%-9%之间,房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的,所以具体的贷款利率以银行审批结果为准。


二、苏州房产二次抵押贷款额度


苏州的房产二次抵押贷款额度是有限的,用来进行二次抵押贷款的房产可以贷款额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况。若房产价值为100万元,此前贷款额度为30万元,那么二次抵押可贷额度就还有70万元。此外办理房产二次抵押贷款最好是在第一次办理抵押贷款的银行进行,广发银行、民生银行等能办理房产二次抵押贷款的银行并不多。


苏州房产二次抵押贷款利率额度条件及流程2023


三、苏州房产二次抵押贷款条件


1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;


2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;


3、用于个人房产二次抵押贷款的房产必须是现房;


4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;


5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;


6、用于二次抵押贷款的房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;


7、房产所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。


四、苏州房产二次抵押贷款流程


1、借款人需要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请,银行同意之后,再办理二次抵押手续,而这里的贷款银行指的是客户之前申请贷款的银行,因为同一个房产不能抵押给不同银行;


2、如果要申请,就需要提交贷款的资料给银行,银行会对你的资料进行审核;


3、审核通过之后,就需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理相关的贷款合同公证的手续;


4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。


以上就是关于苏州房产二次抵押贷款的介绍,如果有贷款需求或是疑问,可以添加下方春言金融微信公众号了解更多贷款知识。

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