成都崇州父母房抵押贷款需要什么证件和材料

成都崇州父母房抵押贷款需要什么证件和材料

在成都崇州，许多人在购房时选择一种比较常见的方式就是将父母名下的房产做为抵押物，申请贷款来购买自己心仪的房子。但是在这个过程中，需要提供哪些证件和材料呢？下面我们来一一了解。

需要提供的证件

1. 父母的身份证明：必须要父母双方的身份证原件和复印件。如果其中一方已故，需要提供死亡证明。

2. 房屋证明：也就是父母房产证的原件和复印件。如果有抵押，则还需要提供房屋抵押合同。

3. 家庭关系证明：证明申请人与父母的关系的证件，如出生证明、户口本、结婚证等。

4. 离婚证明: 如果父母离异，需要提供离婚证明及相关协议文件。

需要提供的材料

1. 申请人的收入证明：包括工资流水、银行对账单、社保公积金证明等，以证明申请人的还款能力。

2. 父母的收入证明：由于是将父母名下的房产做为抵押物，所以申请人除了需要提供自己的收入证明之外，还需要提供父母的收入证明，以保证申请贷款的可行性。

3. 房屋评估报告：银行需要对房屋进行评估，申请人要提供房屋评估报告。

4. 还款保障措施：如果申请人的还款能力并不稳定，银行可能会要求提供还款保障措施，如保证人担保、居间人担保等。

总结

以上就是在成都崇州父母房抵押贷款需要提供的证件和材料。在提供证件和材料之前，建议与银行进行咨询，了解具体的申请流程和要求。另外，在进行父母房抵押贷款时，要特别注意申请人的还款能力，避免贷款期间发生逾期等情况。