成都高新区父母房抵押贷款需要提供哪些资料

成都高新区父母房抵押贷款需要提供哪些资料？

在成都高新区，越来越多的年轻人选择在这里定居和工作。然而，房价高昂，购房需求却十分迫切。在这种情况下，不少购房者将目光投向了父母名下的房产，希望通过抵押贷款来解决购房资金问题。那么，成都高新区父母房抵押贷款需要提供哪些资料呢？下面将为大家一一解答。

1. 房屋所有权证/产权证

房屋所有权证/产权证是证明该房产归属于某人的合法证明文件。办理父母房抵押贷款，首先需要提供的是父母的房屋所有权证/产权证。如房产是夫妻共有，还需要提供配偶的同意出质书。

2. 房屋评估报告

对于抵押贷款来说，房屋评估是非常重要的环节。只有评估的房屋价值高于贷款金额，才能获得贷款批准。因此，需要提供父母房产的评估报告。

3. 贷款人身份证及户口本

申请抵押贷款，贷款人需要提供本人的身份证及户口本，以便银行进行核实和审查。同时，在购房过程中也需要提供这些证件。

4. 父母结婚证明

父母的结婚证明是必须的。如果房产是夫妻共有，需要提供另一位配偶的同意出质书。

5. 房屋原始购买合同

房屋原始购买合同是购买房产的重要依据，也是申请房屋抵押贷款必备的资料。这份文件需要说明房屋的具体信息，包括房屋的面积、购买价格、买卖双方的姓名等。

6. 近期房屋税单

为了证明该房屋正常缴纳了相应的房产税，申请父母房抵押贷款时需要提供近期的房屋税单。

7. 还清抵押债务证明

如果该房屋曾经抵押过，那么申请抵押贷款的贷款人还需要提供还清抵押债务的证明。这份文件必须注明抵押债务已经还清，并且已经注销了房屋抵押信息。

结语

以上就是申请成都高新区父母房抵押贷款需要提供的资料。虽然资料比较繁琐，但只要准备齐全，再加上符合银行要求的信用记录，就可以顺利获得贷款批准。同时，为了避免在申请过程中遇到麻烦，建议尽早与银行和相关机构联系，咨询详细的申请流程和注意事项。