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渤海银行渤银房闪贷产品介绍

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渤海银行渤银房闪贷产品介绍
申请年龄:25-64岁
贷款利率:4.2%
贷款额度:1000万
贷款期限:10年
放款时间:5-7天
还款方式:3种方式
提前还款:支持,有违约金
支持房型:住宅、公寓

渤银房闪贷业务是指,借款人以现房作抵押,通过渤海银行线上渠道申请、线上评估、线上自动化审批、线下标准化受理的个人生产经营贷款。


贷款条件


1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。


2、拥有优质房产,且对贷款时效有要求的小微企业主和个体工商户。


3、贷款人信用记录良好且符合渤海银行贷款条件。


4、具备相应的还款能力和资金实力。


年龄要求


1、25-64岁中国国籍,61-64岁需子女追加为担保人。


2、借款人配偶及直系亲属(可不参与借款):18-69岁。


3、非直系亲属抵押人(需作为共借人):25-64岁。


4、贷款期限+借款人年龄≤65。贷款期限+抵押人年龄≤70。抵押物房龄+贷款期限不超过土地使用权到期日。


征信要求


1、原则上两年内无连3累6,当前逾期须有结清证明。


2、征信无关注、次级、可疑、损失。信用卡无冻结、止付、呆账、核销。无“担保人代偿”、“以资抵债”情况。


3、原则上无对外担保业务,无参与联保的贷款。


4、征信查询次数近6个月不超过10次,近两月少于6次5、征信纯白户不准入。


企业要求


1、注册地在渤海银行网点所在地。


2、新成立公司或新变更股权都需6个月以上。


3、 无不良信用记录,非黑名单,非失信人,如为执行人须有结案证明房产要求。


4、房产为70年产权可上市交易的住房、公寓,过户房产需要满3个月以上。


禁入情况


1、外籍抵押人(含外籍抵押物共有人)不受理(含港澳台)。


2、未成年人、无民事行为能力名下房产不受理。


3、处于查封、扣押或被采取强制措施的房产不受。


禁入行业


1、房地产行业:包括但不限于房地产开发经营、物业管理、中介服务、租赁经营等。


2、金融行业:包括但不限于银行、合作社、融资租赁、财务、典当行、保险、证券、期货、消费金融公司等。


3、娱乐业:电影院、游乐园、温泉馆、酒吧、理发及美容服务、洗浴、足浴、歌舞厅、网吧、彩票服务等。


4、两高一汰:钢铁/造纸/电解铝/平板玻璃/风电和光伏/冶金/建材/机械/化工/纺织/ 造纸/煤炭/塑料等。


贷款资料


1、个人


借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚证,离婚协议)、收入证明,个人近1年银行流水。


2、公司


营业执照,公司场地租赁协议,公司半年流水,公司近两年报表(超过五百万贷款需提供),公司近一年上下游合同各一份,贷款用途合同,收款人工作证明,收款人身份证,收款人银行卡,公司法人身份证,企业公章。


贷款流程


1、准备材料出贷款方案


2、下户审查


3、上系统报渤海银行分行审批


4、批复签约


5、出他项放款


贷款利率


渤海银行渤银房闪贷的贷款年化利率是4.2%起,采用单利方法计算,具体以最终签署合同及借据为准。


贷款额度


渤海银行渤银房闪贷的贷款最高额度是1000万。


贷款期限


1、循环类贷款的授信期限最长不超过5年(含),额度项下单笔贷款用信期限不超过授信期限。


2、非循环类贷款的授信期限最长不超过10年(含),且单笔贷款用信期限不超过授信期限。


还款方式


渤海银行渤银房闪贷的还款方式有:等额本息、等额本金、按月付息到期一次性还本(仅限1年期(含)以内的贷款)等还款方式。


多久下款


渤海银行渤银房闪贷的办理时间一般需要5-7个工作日,资料齐全、条件充分,最快可在3个工作日内下款。

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