成都高新区非本人房抵押贷款需要什么手续和条件

成都高新区非本人房抵押贷款需要什么手续和条件

在现实生活中，有很多人需要办理房屋抵押贷款，以应对突发的资金需求，但是由于各种原因，许多人并不能使用自己的房产进行抵押贷款。本文将围绕成都高新区非本人房抵押贷款的手续和条件展开讨论，希望对您有所启发。

手续

1.房主同意抵押

房主将房屋抵押出去是需要经过其同意的，因此，如果非本人房屋需要进行抵押贷款，首先要得到房主的许可。此时，我们需要出具一份委托代理协议书，以获得房主的授权。

2.权利人同意抵押

如果房屋的产权人非房主（如家庭成员或租户），在进行抵押贷款时，产权人也需要签署同意书，以确保抵押权利得到了完全保障。

3.交纳房屋权利证明费用

如果要办理非本人房抵押贷款，还需要交纳一定的房屋权利证明费用，以证明相关权利的完整性。

条件

1.提供资产证明

为了获得非本人房抵押贷款，贷款人既要证明其资产状况，也要证明所抵押的房屋的价值。因此，需要准备相关的资产证明材料，包括个人信用报告、工作收入证明、房产证、房屋评估报告等。

2.满足信贷政策

与其他抵押贷款相同，非本人房抵押贷款也需要满足一定的信贷政策。贷款人需要具备一定的信用评级，同时贷款金额也会受到一定限制。

3.承担风险责任

需要注意的是，进行抵押贷款并不意味着没有任何风险，贷款人需要对贷款承担风险责任。因此，在办理贷款前要认真评估自己的还款能力，以避免因贷款而带来的不良后果。

结语

总之，办理成都高新区非本人房抵押贷款需要符合一系列手续和条件，包括获得房主或产权人的同意、交纳房屋权利证明费用、提供资产证明、满足信贷政策、承担风险责任等。希望通过本文，您能够更加清楚地了解非本人房抵押贷款相关的手续和条件，以便在日后的操作中更加得心应手。