成都高新区商铺抵押贷款办理条件要哪些

成都高新区商铺抵押贷款办理条件要哪些

成都高新区是成都市重点发展的科技创新区，区内有众多高新技术企业和创新型企业。如果您是高新技术企业的创业者或者是投资商，需要资金支持，可以考虑申请商铺抵押贷款。那么成都高新区商铺抵押贷款办理条件有哪些呢？

1. 商铺产权属于申请人

办理商铺抵押贷款首要条件是产权属于申请人，申请人必须是商铺的合法所有者。商铺产权证明文件必须是真实、合法、有效的。此外，还需要提供商铺的相关证照，包括不动产权证、营业执照等。

2. 商铺有稳定的租赁或收益来源

商铺作为一种商业房产，必须有稳定的租赁或收益来源。申请人需要提供商铺租赁协议或租赁收入证明、商铺经营收入证明等文件，证明商铺有稳定的租赁或收益来源。

3. 商铺有一定的价值

商铺抵押贷款的核心就是商铺的价值，在商铺抵押贷款前必须进行评估。商铺评估需要找到有资质的评估机构进行评估，评估结果必须真实有效。同时，评估机构需要提供评估报告，申请人需要提供评估报告以及其他相关的证明文件。

4. 申请人具有良好的信用记录

申请人必须有稳定的收入来源和良好的信用记录。银行根据申请人的信用记录来决定是否给予贷款，并决定贷款的利率。因此，申请人需要提供个人信用报告和还款证明，证明自己有稳定的收入来源和较好的信用记录。

5. 具备完备的申请资料

除了以上四个方面的条件外，还需要具备完备的申请资料。通常情况下，银行会要求申请人提供商铺抵押贷款申请书、个人身份证明、经营场所证明等资料。不同的银行会要求不同的申请资料，因此在申请前需与银行咨询清楚。

通过以上五个方面的条件，申请人就可以顺利的办理成都高新区商铺抵押贷款，获得所需的资金支持。申请人需要注意的是，在办理商铺抵押贷款时，要选择合适的银行和贷款产品，同时还要了解贷款利率以及还款期限等详情，以确保贷款可持续还款。