建设银行装修贷款产品介绍

建设银行装修贷款是指，建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币担保贷款。建设银行装修贷款适用于有装修融资需求，年满18周岁，且不超过60周岁的具有完全民事行为能力的中国公民。建设银行装修贷款资质仅能用于个人住房装修。

贷款条件

1、具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明；

2、信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

3、能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格；

4、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书；

5、建设银行规定的其他条件。

贷款利率

个人住房装修贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在规定的范围内上下浮动。

1年（含）以下的基准利率为4.35%，

1-5年（含）利率为4.75%，

5年以上利率为4.9%。

利息计算公式

贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率

例如：贷款14万，贷款期限为2年，贷款年利率4.75%，贷款利息=140000*2*4.75%=13300元。

贷款额度

单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。

贷款材料

1、有效的身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；

2、个人纳税证明、工资薪金证明等还款能力证明；

3、由装修公司装修的，提供与装修公司签订的《家庭装修工程合同》，或《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书；自行请人装修的，提供家庭装修明细预算书；

4、相应的担保证明材料；

5、建设银行要求提供的其他文件资料。

贷款流程

1、客户申请

客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同

银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款

经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清

贷款结清包括正常结清和提前结清两种：

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

担保方式

建设银行装修贷款采取抵押、保证、质押、信用等担保方式。

还款方式

建设银行装修贷款有多种还款方式，包括有等额本息法、等额本金法、到期一次还本付息法、按期付息任意还本法等四种还款方式。通常情况下，用户在和银行签订贷款合同的时候会一并确定好还款方式，随后用户就可以通过建设银行手机银行或者是前往营业网点进行还款。