成都大邑回迁房抵押贷款要具备哪些条件

成都大邑回迁房抵押贷款要具备哪些条件？

成都市大邑县是四川省成都市的一个县，近年来，该县经济不断发展，城市建设也越来越完善，同时，该县提交了一系列回迁房政策，对购房者来说，回迁房抵押贷款也是一个很好的选择。那么，成都大邑回迁房抵押贷款要具备哪些条件呢？

条件一：大邑县回迁房产权证书

申请大邑县回迁房抵押贷款，首先需要有产权证书，目前，大邑县政策只对回迁房产权证书明确划定了抵押范围，只有持有合法产权证书的业主才能进行贷款。

条件二：房龄不超过30年

大邑县回迁房抵押贷款要求房龄不超过30年，超过30年，难以得到银行或其他金融机构的认可，申请难度大，且贷款额度不高。

条件三：有不良信用记录者需提供担保

有不良信用记录者申请大邑县回迁房抵押贷款的难度较大，需要提供第三方担保，或者提供更多的材料，证明自己还款能力强。

条件四：有稳定的收入来源

向银行或其他金融机构申请贷款，一般需要有稳定的收入来源，回迁房抵押贷款也不例外。需要提供工作证明，税单，或者其他证明自己有稳定收入来源的材料。

条件五：房屋评估价值高

申请大邑回迁房抵押贷款，房屋评估价值也是重要的考量因素，房屋评估价值越高，可以抵押的金额也会随之增加。

总结

在申请大邑县回迁房抵押贷款时，需要提供房产证书、符合贷款要求的房龄、稳定的收入来源和良好的信用记录，还需要注意房屋评估价值和其他可能会影响贷款批准的因素。如果符合以上条件，大邑回迁房抵押贷款也是一种不错的融资选择。