成都大邑回迁房抵押贷款需要什么材料

什么是大邑回迁房抵押贷款？

大邑回迁房抵押贷款是指把已购买的回迁房作为抵押物，向银行申请贷款。大邑回迁房指的是由政府购买后免费或低价安置给居民的房屋，房屋产权归居民所有。

需要哪些材料申请大邑回迁房抵押贷款？

申请大邑回迁房抵押贷款需要提供以下材料：

《不动产权证书》或《房屋所有权证》，或者产权复印件和公证书。

回迁房屋评估价值报告。

借款人和抵押人的身份证件复印件。

借款人和抵押人的房屋租赁合同或居住证明。

还款来源证明。

如何申请大邑回迁房抵押贷款？

申请大邑回迁房抵押贷款，首先需要选择一家银行，并提供一份完整的申请材料。

接下来，银行会对回迁房进行评估，以确定房屋的价值，并根据评估结果为借款人制定合适的还款方案，以确保借款人能够按时还款。

最后，完成贷款审批过程后，银行会向借款人发放贷款，并将房产证书上的房屋抵押登记批准并注销在贷款期内。

注意事项

申请大邑回迁房抵押贷款的借款人需要注意以下事项：

在评估回迁房的价值方面，不同银行存在不同的标准，需要进行比较和选择。

大邑回迁房的产权归借款人所有，但抵押后，为了保障银行的权益，借款人需要注意还款期限和还款方式。

如果借款人无法按时还款，银行将有权依据抵押合同进行强制执行，追回欠款。

结语

申请大邑回迁房抵押贷款需要提供一些必要材料，并且需要借助银行对房屋价值的评估。借款人需要注意还款期限和方式，以免造成不必要的经济损失。