成都大邑回迁房抵押贷款最长可以贷几年

成都大邑回迁房抵押贷款最长可以贷几年？

回迁房是指原来被政府征收、拆迁的居民，在政府给予的新房或补偿金分配方案中选择住房后搬迁所购买的住房。在成都大邑，有众多居民通过回迁方式获得了居住房屋，而这些房屋的抵押贷款又成为了一些人的融资选择。但回迁房抵押贷款最长可以贷几年呢？

回迁房抵押贷款性质

回迁房抵押贷款的性质与其他房屋的抵押贷款一样，在贷款期间内，房屋权属证书和房产证都会被银行或抵押公司抵押，如果借款人出现还款逾期等情况，则银行或抵押公司有权处置该房屋。但回迁房抵押贷款需要注意的是，由于回迁房的性质不同于普通房屋，可能会受到政策的限制和约束。

最长可以贷几年

回迁房抵押贷款最长可以贷多久？一般来说，回迁房抵押贷款的贷款期限由银行进行评估，视房屋性质和市场情况而定。在成都大邑地区，由于回迁房属于限价房，银行通常会将其定为二级抵押品，相较于普通房屋，贷款期限较为受到限制。

根据目前在成都大邑的情况来看，回迁房抵押贷款的最长期限通常为15年左右，具体还需要根据借款人的信用记录和实际情况来评估。

回迁房抵押贷款需注意的事项

如果你正在考虑将回迁房抵押贷款，以下几个方面需要注意：

首先，银行会对回迁房进行严格的评估，通常要求房屋满足相应的房龄和物业要求。

其次，回迁房需要进行房屋产权清晰化，包括办理房屋权属证、房产证等手续，确保房屋所有权利明确。

同时，回迁房的市场走势需谨慎评估，由于其价格和增值空间相对有限，抵押贷款存在较大的风险。

结论

回迁房抵押贷款的最长贷款期限通常为15年左右。在申请回迁房抵押贷款前，需要考虑到回迁房的特殊性质，并严格遵守银行和政府相关政策和规定，以确保贷款申请获得成功。