成都龙泉驿非本人房抵押贷款期限是几年
成都龙泉驿非本人房抵押贷款期限是几年？
成都龙泉驿非本人房抵押贷款是指房屋所有权不属于借款人本人，而是他人所有的情况下，拥有该房产的所有权人为借款人提供担保，借款人向银行贷款。在这种情况下，房屋所有权人需要在贷款期限内提供房款的还款保证。
成都龙泉驿非本人房抵押贷款期限在银行贷款合同中规定，一般在1年至5年之间。然而，由于不同银行的政策以及不同借款人的情况，贷款期限也可能会有所不同。
影响成都龙泉驿非本人房抵押贷款期限的因素
1. 抵押物种类：有些银行只接受商业房产和住宅房产作为抵押物，而不接受工业用地、农村土地、在建工程等其他类型的抵押物。如果抵押物种类限制多，银行有可能要求较短的贷款期限。
2. 借款人的资信情况：借款人的信用状况是银行考虑贷款期限的重要依据。如果借款人的信用记录良好，且有能够稳定偿还贷款的收入来源，银行可能会给予较长的贷款期限。反之，则可能会要求较短的贷款期限。
3. 借款人的还款能力：借款人的还款能力是银行考虑是否同意贷款并规定贷款期限的重点因素。如果借款人的现金流充足，且稳定有足够的收入用于还款，银行可能会批准长期贷款。
成都龙泉驿非本人房抵押贷款期限对借款人的影响
1.对房屋所有权人的要求比较苛刻
在成都龙泉驿非本人房抵押贷款中，房屋所有权人需要提供担保，并在贷款期间内提供还款保证。如果借款人逾期还款，银行有权将房屋进行拍卖。
2.利息负担会增加
贷款期限越长，借款人需要还款的利息就越多。这是因为银行会根据贷款期限和利率计算出借款人需要偿还银行的总利息，如果贷款期限较长，那么需要偿还的总利息自然也就越多。
3.变现能力较差
由于成都龙泉驿非本人房抵押贷款中的抵押物为非本人所有的房屋，出售起来比较麻烦，变现能力也相对较差。如果需要提前赎回贷款，可能需要支付一定的违约金，而且变现的周期也很长。
结论
成都龙泉驿非本人房抵押贷款期限是银行和借款人协商决定的。贷款期限不仅受到银行政策和动态因素的影响，也受到借款人的资产和负债情况、还款计划和信用记录等因素的影响。因此，借款人在选择成都龙泉驿非本人房抵押贷款时，需要仔细了解各个银行的政策以及自己的实际情况，同时要根据自己的情况提出合适的贷款期限。
