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​苏州银行房产抵押贷款产品介绍

​苏州银行房产抵押贷款产品介绍

贷款额度:3000万
贷款利率:月息0.45%
贷款期限:30年
放款时间:7天
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    ​苏州银行贷款指南 房产抵押贷款指南

    苏州银行的房产抵押贷款,一手房、二手房、商品房、别墅、写字楼、厂商、商铺等都可以办理。苏州银行的服务范围包括姑苏区、虎丘区、吴中区、相城区、吴江区、常熟、张家港、昆山、太仓等大苏州范围均可办理。苏州以外,有苏州银行网点的地区也可办理。


    一、苏州银行房产抵押贷款额度

    苏州银行房产抵押贷款额度最高3000万元,其中,住房类房产可抵押房产估值的7成额度,商用房产、工业用房可以房产估值的5-6成。


    二、苏州银行房产抵押贷款利率

    苏州银行房产抵押贷款月利率最低0.45%,年化利率在5.5%左右,抵押非住房类房产,贷款利率相应上浮30%-50%,按照月利率0.45%来计算,商用房、工业房抵押贷款利率为0.59%-0.68%。


    三、苏州银行房产抵押贷款期限及还款方式

    苏州银行房产抵押贷款期限为30年,商用房、工业房则贷款年限不超过20年,并且借款人年龄+贷款期限不超过65周岁,还款方式有先息后本、等额本息为、等额本金几种方式。


    四、苏州银行房产抵押贷款条件

    1、年龄在22-65周岁,具有完全民事行为能力;

    2、有正当职业和稳定收入,有一定的偿还贷款能力;

    3、无任何违法记录及不良信用记录;

    4、房产产权明晰且符合我国现行规定的上市交易的条件;

    5、房产的房龄和贷款年限加起来不可以超过四十年;

    6、满足苏州银行的其他贷款条件。


    五、苏州银行房产抵押贷款申请资料

    1、借款人身份证、户口本

    2、婚姻证明

    3、个人一年的银行流水明细

    4、夫妻两人的征信报告

    5、房本(购房合同、房产证、购房发票、抵押合同)。


    六、苏州银行房产抵押贷款办理流程

    1、来电告知个人以及房产具体情况,平台初步评估贷款额度利率;

    2、提交借款申请以及房产资料,银行审核资料;

    3、银行批准贷款,双方签订贷款合同并绑定下款及还款银行卡;

    4、办理房产抵押登记手续;

    5、苏州银行按照合同数额下款。