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华夏银行公积金贷款产品介绍

华夏银行公积金贷款产品介绍

贷款额度:50万元
贷款利率:4%
贷款期限:30年
放款时间:3天
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    华夏银行贷款指南 公积金贷款指南

    华夏银行公积金贷款是向符合个人公积金缴存条件的借款人发放的,用于个人或家庭消费用途的小额人民币信用贷款。只要满足连续缴存住房公积金1年以上,个人月缴存金额(个人部分)500元(含)以上,即可申请,像购买家具家电、家庭用车、装修、旅游、医疗、教育,这些都可以贷款来满足消费需要。


    一、华夏银行公积金贷款的产品特点

    1、纯信用、无抵押、无担保、手续简单、最快2个工作日就可以发放贷款

    2、单个借款人最高额度可达30万元、家庭可达50万元

    3、贷款期限最长为3年

    4、还款方式灵活,多种方式任意选择


    二、华夏银行公积金贷款条件

    1、必须有华夏银行当地常住户口或有效居留证件

    2、公积金贷款前已经连续缴存住房公积金半年以上,累计公积金缴存时间不少于1年

    3、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)

    4、满足当地住房公积金中心要求的其他贷款要求

    5、符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件


    三、华夏银行公积金贷款利息

    华夏银行公积金贷款利息是按照央行

    一到五年(含五年)的利率为2.75%

    五年以上的利率为3.25%

    利息计算公式

    贷款利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率

    例如,贷款20万元,贷款10年,贷款年利率为3.25%,贷款利息=200000*10*3.25%=65000元。


    四、华夏银行公积金贷款申请材料

    1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);

    2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);

    3、缴存住房公积金的证明;

    4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);

    5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;

    6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);

    7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。


    五、华夏银行公积金贷款办理流程

    申请

    1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

    2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

    3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

    审核

    售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

    签订贷款合同

    住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

    担保

    1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

    2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

    3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

    银行放款

    借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。


    六、华夏银行公积金贷款担保方式

    华夏银行的公积金贷款的担保方式,借款人可以用自己或者他人的个人住房公积金为借款人提供连带的责任担保;或者借款人还可以用本人或拥有房产的第三人作为抵押进行担保


    七、华夏银行公积金贷款还款方式

    华夏银行的公积金贷款还款方式,分为等额本息还款法和等额本金还款法两种,借款人在申请贷款时可以任选其一,选定还款方式后,合同期内不得变更。

    等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。

    等额本金还款法:即借款人每月等额偿还本金加当期应还利息,贷款利息逐月减少,本息合计逐月递减。